SEESICHT
BEINWIL AM SEE
3 TRAUMHAFTE WOHNUNGEN IN BEINWIL AM SEE
MIT BLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN
MIT BLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN
SEESICHT
BEINWIL AM SEE
3 TRAUMHAFTE WOHNUNGEN IN BEINWIL AM SEE
MIT BLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN
MIT BLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN
ERLEBNIS WOHNEN
Finden Sie Ihr neues Zuhause am oberen Rand des Siedlungsgebietes von Beinwil am See, und genießen Sie die herrliche Aussicht auf die Alpen und den Hallwilersee.
Per Sommer 2021 erstellen wir an bevorzugter und unverbaubarer Lage das einzigartige Projekt SEESICHT-Beinwil. Das terrassierte Gebäude besticht durch die moderne Architektur, die großzügigen, lichtdurchfluteten Grundrisse und die qualitativen Außenräume.
Das Projekt liegt in einer gepflegten Nachbarschaft unweit der Schule, des Bahnhofs und den Dorfläden. Die Nähe zu Wiesen, Wälder und dem idyllischen Hallwilersee mit Hafenanlage lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Entspannung ein.
Insgesamt entstehen drei großzügige Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen werden komfortabel mittels Lift von der Tiefgarage her erschlossen, und sind auch oberirdisch bequem zu erreichen.
Die Einbettung ins Hanggelände folgt den topographischen Gegebenheiten. Zu den Nachbargrundstücken bestehen natürliche Terrainübergänge. Sämtliche Wohnungen verfügen über Terrassen sowie einen Gartenanteil zur individuellen Benützung.
Das Projekt SEESICHT-Beinwil ist ein Statement für klare Linien, modernes Design und ökologisches Bewusstsein. Die moderne Überbauung wird nach Minergie-Standard mit Wärmepumpenheizung und Erdsonden ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über wohnungsinterne Waschtürme, Keller- und Trockenräume. Durch die Auswahl der Bodenbeläge, der Kücheneinrichtung und der Sanitärapparate haben Sie die Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause Ihren ganz persönlichen Charme zu verleihen und die Wohnungen nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Auch in der Raumaufteilung versuchen wir, wenn möglich, auf Ihre speziellen Wünsche einzugehen. Garagenplätze können separat dazu gekauft werden.
NATUR
Sandfarbene Rauputz Aussenfassaden bilden einen harmonischen Rahmen für ihr neues Zuhause.
Helle Holzparkettböden in natürlicher Eichenoptik verwöhnen alle Wohn- und Schlafräume mit wohliger Wärme. Elegante Böden und Wände in Stein verwandeln die Bäder in private Wellnessoasen.
LICHT
Die grosszügigen Fenster- und Terrassenglasfronten lassen das natürliche Tageslicht über die fliessenden, Wohnungsgrundrisse tanzen. Die eleganten Vollglasbrüstungen bilden eine stylish, luftige Einheit. Weisse Wandschränke und Einbauküchen laden Licht und Sonne in ihre Räume und ihr Leben ein.
WOHNUNGSANGEBOT
WHG 201
4.5 – Zi Attika Maisonette Wohnung (Ebene 3 u. 4)
| Nettowohnfläche | 146.75 m2 |
| Terrasse | 136.80 m2 |
| Gartensitzplatz | 28.30 m2 |
| Gartenanteil | 325.00 m2 |
RESERVIERT
WHG 101
4.5 – Zi Wohnung (Ebene 3)
| Nettowohnfläche | 135.25 m2 |
| Terrasse | 45.30 m2 |
| Gartenanteil | 26.00 m2 |
RESERVIERT
WHG 001
4.5 – Zi Wohnung (Ebene 2)
| Nettowohnfläche | 131.45 m2 |
| Terrasse | 45.30 m2 |
| Gartensitzplatz | 27.10 m2 |
| Gartenanteil | 224.00 m2 |
RESERVIERT
EBENE 4
EBENE 3
EBENE 2
EBENE 1
EBENE 0
GEMEINDE
Traditionsbewusst und trotzdem modern, mitten in der Natur und trotzdem in Stadtnähe, beschaulich und trotzdem lebendig – so kann Beinwil am See in wenigen Worten beschrieben werden. Das Dorf mit seinen gut 3’200 Einwohnern liegt am oberen Ende des aargauischen Seetals, am lieblichen Hallwilersee, der zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet ist.
Der direkte Seeanstoss und die geschützten Landschaften am Ufer machen Beinwil am See seit jeher zu einer beliebten Destination.
Fernab vom grossen Verkehr, gleichwohl gut erreichbar (auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln), ist Beinwil am See heute ein gesuchter Wohnort, der sich vom ursprünglichen Zigarren-, Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt hat. Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und zwei Schulhäuser, in denen die Primarschule, die Realschule sowie die Sekundarschule unterrichtet wird.
Für die kleinen Dinge des Alltags finden Sie im Dorf nebst einem Volg, Bäckereien und diverse Kleinläden, eine Poststelle sowie eine Filiale der Valiant Bank.
Die gesamte Palette an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im zwei Kilometer ent-fernten Reinach oder in den umliegenden Gemeinden.
Die priviligierte Lage von Beinwil am See bietet auch für Sportbegeisterte viel Ab-wechslung. Um, auf und im Hallwylersee können alle, die gerne wandern, joggen, biken, segeln und schwimmen ihrer Lieblingsaktivität nachgehen. Dabei bietet die natürlich gestaltete und an vielen Orten frei zugängliche Uferzone Erholung pur.
DISTANZEN
| Muri | 16 km |
| Aarau | 24 km |
| Reinach | 2 km |
| Wohlen | 18 km |
| Lenzburg | 15 km |
| Brugg | 29 km |
| Sursee | 17 km |
| Zug | 35 km |
| Zürich | 44 km |
| Bahnhof Beinwil | 1320 m |
| Kath. Kirche | 1540 m |
| Ref. Kirche | 1250 m |
| Volg – Lebensmittelgeschäft | 1050 m |
| Altes Schulhaus | 1500 m |
| Schulhaus Steineggli | 1320 m |
HABEN WIR SIE NEUGIERIG GEMACHT
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin, um zusätzliche Informationen über das Projekt SEESICHT Beinwil zu erfahren. Gerne stellen wir ihnen auf Wunsch die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.
ARCHITEKTUR
VERKAUF
Nobil Immo GmbH
Baslerstrasse 30
8048 Zürich
Roger Meier – Gebietsleiter
T: +41 44 202 01 05
M: +41 76 801 74 24
roger.meier@nobilimmo.ch
